赵家山自然村城关四间店屋出租

宁海县跃龙街道元峰村股份经济合作社城关四间店屋

出租竞标公告

一、本次竞标项目概况：

1、项目名称：宁海县跃龙街道元峰村股份经济合作社城关四间店屋出租

2、项目概况：本项目位于宁海县跃龙街道兴福巷。

3、经营范围：不得经营餐饮业、工业生产及对居民影响行业。

4、承租期限：三年，自合同签订之日起至三年止。

5、承租底价：招租底价为60000元/年。

6、竞标方式：设一个标段，采用暗标方式；本次竞标以最高价中标的方式进行，如低于标的承租底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的，则按随机抽签摇号的方式确定中标人。

在公告期间，若有两个或两个以上意向受让人时，在宁海县人民政府跃龙街道公共资源交易中心开标室（宁海县跃龙街道人民大道81号）进行公开竞标，若只有一个意向受让人时，即直接按承租底价中标。

6、招标公告发布日期：2023年 3  月  16 日起

二、竞标人资格要求

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。

竞包人不得被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人。如中包人为失信被执行人的，则取消中包资格，没收竞包保证金，该标的重新发包。

三、竞标保证金

(1)竞标保证金金额：10000元整；（现金方式，开标时提交）。

(2)竞标保证金的退回：竞标保证金不计息，未中标的竞标人在开标会议结束后办理竞标保证金退回相关登记手续。中标人的竞标保证金直接转为履约保证金，不计息。

四、竞标时间及开标时间

竞标时间：2023年3月24日9:30时起～2023年3月24日9:40时止，逾期递交的竞标将被拒绝。

开标时间：2023年3月24日9:30时整（北京时间）。

开标地点：宁海县人民政府跃龙街道公共资源交易中心开标室（宁海县跃龙街道人民大道81号）。

注：开标时须携带本人有效身份证原件；否则其竞标将被拒绝。

五、承租款的支付

承租款交纳采取先付后用的原则，一年一期付款，第一期付款自中标公示期（3个工作日）结束后7日内一次性付清，并签订合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收竞标保证金，重新招标）。后续二期承租款于每年2月28日前付清（即第二期承租款于2024年2月28日前付清，依此类推）。如逾期支付承租款，业主有权单方解除合同重新招标并没收履约保证金，租赁房产内一切设施与设备由业主处置。

六、履约保证金

履约保证金金额为人民币壹万元整，履约保证金在租赁期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在租赁期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

七、合同签订

签订合同时间：自中标公示期（3个工作日）结束后7日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款（承租款、履约保证金）的视作放弃中标资格，并被没收竞标保证金，另行对本项目重新招标。

八、标的勘察时间：招标人不组织安排竞标预备会和踏勘现场。竞标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由竞标人自行承担。

九、发布公告的媒介和招标文件的获取

本次竞标公告在宁海县公共资源交易信息网、镇乡（街道）公共资源交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

有意向的竞标人可自行从我宁海县公共资源交易信息网网站下载招标文件等相关资料，并准备竞标事宜。

十、其他

1、竞标人在竞标的同时，应向本项目代理机构提交300元/份的资料费（不退）。

2、中标人在开标中标后，须向本项目代理机构支付中标服务费人民币叁仟元整（现金方式，开标会议结束当场支付）。

3、中标人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人同意承租人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许承租人装修、改善增设他物，费用由中标人自行负责，到期无偿归还业主。

4、承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

5、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿接受招标竞标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。

十一、联系方式

招标人：宁海县跃龙街道元峰村股份经济合作社

办公地址：宁海县跃龙街道

联系人：章三东

联系电话：13429351333

招标代理机构：宁波中广工程管理咨询有限公司

办公地址：宁海县时代西路128号（金桥广场十五楼）    

联系电话/传真：13968351433/0574-65229353

邮政编码：315600           联系人：叶莎丽