（编号：CXGTCR2022008）慈溪市国有建设用地使用权拍卖出让公告（横河1宗住宅用地）

慈溪市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

慈自然资规告〔2022〕47号

经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的位置

慈横河I201809#地块位于横河镇，东至大山村地质灾害点村民搬迁安置A区及现状山地、南至现状山地、西至现状山地、北至现状山地。

二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：

注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省土地使用权网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：

https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。

五、竞得人确定方式

慈横河I201809#地块出让设定上限价格，上限价格为46170万元。在上限价格内按照价高者得原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，转入在上限价格的基础上竞报住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房,含对应比例的停车库或停车位）程序，并按投报面积最高者得原则确定竞得入选人。

竞配的住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房,含对应比例的停车库或停车位）建设、房源选定、移交接受等程序参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》（甬建发〔2020〕6号）执行。竞配的住宅用房建成后无偿移交横河镇政府。

六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、申请人可于2022年6月15日上午9:00至2022年6月22日下午4:00，登录浙江省土地使用权网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2022年6月22日下午4:00，竞买保证金以银行实际到账时间为准。

竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。

八、网上拍卖时间

2022年6月23日上午10:00。

其他需要公告的事项

（一）竞得入选人在资格审查前须与横河镇政府签订《慈溪市慈横河I201809#地块配建基础设施及配套项目建设监管协议》，在竞买资格审查时提供该协议。横河镇政府联系人：桑嵘，联系电话：0574-58986806。

（二）慈横河I201809#地块竞得人需严格按照《慈横河I201809#地块地质灾害危险性评估报告》内的防治措施做好地质灾害防治工作。竞得人在开发建设慈横河I201809#地块时，因工程施工产生的矿产品及本工程施工建设自用后多余矿产品（国有资产不流失前提下）处置需符合《宁波市自然资源和规划局关于进一步明确矿产资源管理改革有关事项的通知》（甬自然资规规【2021】4号）文件规定的相关要求。

（三）竞得人竞得该地块后原则上应保留现状溪坑（面积692平方米，长度230米），若需改道，则需将改道方案报水利部门审批，并经水利部门同意后改道，相关费用由竞得人自行承担。

（四）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。

（五）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。

（六）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。

（七）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。

（八）付款期限

出让价款分两期支付：第一期，自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内支付出让价款的50%；第二期，自《网上交易成交确认书》签订之日起六个月内支付剩余的50%。

（九）土地交付时间

自《网上交易成交确认书》签订之日起六个月内交付土地。

（十）动工及竣工时间

自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。

（十一）联系方式

1.出让人：慈溪市自然资源和规划局

联系电话：0574-67001619

联系人：徐先生

2.保证金退还咨询单位：慈溪市公共资源交易中心

联系电话：0574-63032078

联系人：徐女士

咨询时间：工作日9:00-11:30，14:30-17:00

慈溪市自然资源和规划局

2022年6月2日