（编号：CXGTCR2022007）慈溪市国有建设用地使用权拍卖出让公告（古塘1宗市场用地）

慈溪市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告 

慈自然资规告〔2022〕46号 

经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的位置

慈古塘I202201#地块位于古塘街道，东至青少年宫北路、现状社会福利院，南至现状特殊教育学校、慈溪市残疾人联合会，西至团圈路、现状特殊教育学校，北至现状小区。

二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：

注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省土地使用权网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：

https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。

五、竞得人确定方式

本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、申请人可于2022年6月13日上午9:00至2022年6月20日下午4:00，登录浙江省土地使用权网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2022年6月20日下午4:00，竞买保证金以银行实际到账时间为准。

竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。

八、网上拍卖时间

2022年6月21日上午10:00。

九、其他需要公告的事项

（一）慈古塘I202201#地块须带规划设计方案出让。项目开发建成后由慈溪工贸集团按建筑面积8900元/平方米的价格购买，具体面积以不动产权证书登记的建筑面积为准。附属用房、地上停车位（库）、设施设备、景观绿化、道路广场、室外官网等项目剩余部分须整体同步无偿移交给慈溪工贸集团，慈溪工贸集团不再另行支付费用，产权办理过程中产生的契税由慈溪工贸集团承担。

（二）慈古塘I202201#地块拟建设内容为浒山菜市重建工程，须按省五星级农贸市场标准要求和省农贸市场“五化”改造创建标准设计，建设标准详见《慈古塘I202201#地块建设配置要求》。

（三）竞得入选人在资格审查前须与古塘街道办事处签订《慈古塘I202201#地块开发监管协议》，须与慈溪工贸集团签订《慈古塘I202201#地块购买协议》，在竞买资格审查时提供该协议。古塘街道办事处联系人：伍建国，联系电话：0574-63014751；慈溪工贸集团联系人：魏柯俊，联系电话：0574-63082746

（四）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。

（五）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。

（六）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。

（七）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。

（八）付款期限

自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内支付全部国有建设用地使用权出让价款。

（九）土地交付时间

自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内交付土地。

（十）动工及竣工时间

自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。

（十一）联系方式

1.出让人：慈溪市自然资源和规划局

联系电话：0574-67001619

联系人：徐先生

2.保证金退还咨询单位：慈溪市公共资源交易中心

联系电话：0574-63032078

联系人：徐女士

咨询时间：工作日9:00-11:30，14:30-17:00

慈溪市自然资源和规划局

2022年5月31日