宁波市江北区马径村约658亩的土地承包经营权交易公告

项目编号：CZQJD2023003  

受宁波市江北区马径股份经济合作社委托，本公司定于2023年6月14日上午8时至10时止（延时除外），在“江北区产权电子交易平台”对位于宁波市江北区马径村的土地承包经营权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、标的概况：位于宁波市江北区马径村的土地承包经营权，土地面积约658亩，租期从拍卖成交后第二天起至2023年12月31日止。

起拍价：人民币550元/亩，保证金：人民币300000元。

二、注意事项：

1、流转土地只能种植水稻，委托人若有需要承租人必须服从委托人实施农田景观提升项目，具体事宜办法由双方协商订立补充协议。不得擅自改变用途，不得种植多年生经济作物，不得抛荒、不得污染环境，不得秸秆焚烧，不得破坏耕地，必须保持耕地及耕地周边环境。

2、原承租人在同等条件下享有优先承租权。原承租人必须按规定办理网络竞买登记手续、参加拍卖会，否则将视作放弃优先承租权。

三、竞买人的资格要求：具有独立承担民事责任能力的企业或或个体工商户或自然人；失信人员和失信企业不得参与竞买。2020年1月1日以来承租人具有50亩以上早稻或中晚稻种植经验。注：报名时须提供承包合同原件。

四、报名须知：有意者请于2023年6月13日下午4时前按规定在江北区产权电子交易平台上注册、办理网络报名手续，并于报名时限内将拍卖保证金缴入平台显示的保证金账号（注：缴纳保证金的银行账户须与注册时填写的银行账户一致）。详细操作方法请阅读竞价系统中竞买人操作手册。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

五、交易规则：

1、本次交易采用网络竞价方式进行。延时竞价：在结束时间前3分钟（即9时57分）起进行限时报价，期间如有新报价，则以最新报价时间开始重新计时，再延3分钟，直到3分钟内无人报价时竞价结束。

2、竞买本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞租人在起拍价及以上价格出价，即可成交。

六、标的物咨询、看样：自公告之日起至2023年6月13日下午4时前，由拍卖公司统一安排看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。

七、交易公告发布方式：

1、宁波市公共资源交易网江北区分网

2、宁波市江北区马径股份经济合作社村务公开栏

八、联系方式：

拍卖公司：浙江三江拍卖有限公司

地址：宁波市灵桥路255号中宁大厦2602室

联系人及联系电话：孙先生0574-87704115、15867454727

“江北区产权电子交易平台”技术支持：0574-26877268；86820848；18067100830。

浙江三江拍卖有限公司

2023年6月7日