宁海县胡陈乡梅山村下湾台粮田承包项目

为了增强集体经济的发展，现经村两委会商议并提交村民代表会议表决通过：将宁海县胡陈乡梅山村下湾台粮田进行公开招租。有关事项如下：

一、本次招标项目概况：

1、项目名称：宁海县胡陈乡梅山村下湾台粮田承包项目

2、项目地址：位于宁海县胡陈乡梅山村下湾台

3、项目规模：本次招标梅山村粮田面积93亩（粮田总面积122亩，其中车家村粮田面积29亩不计入本次招标）

4、承包要求：

（1）管理好土地周边环境，不得荒芜，如出现荒芜，招标人有权收回承包权。

（2）承包期间不得违反“非农化、非粮化”等土地保护政策。不得私自转让承包。

5、承包用途：承包土地仅作为种植单年农作物使用（在承包期间内不能种植花木、草坪、不能挖土外运、不能私自搭建设施用房），并遵守国家和地方有关土地使用的管理规定，不得擅自改变用途。

6、项目标底：第一年标底价为400元/亩•年，第二年起标底价为800元/亩•年，不得低于标底，高标者中标。

7、承包期限：自合同签订之日起5年

二、投标人资格要求

1、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。

2、投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收投标保证金，该标的重新竞标。

三、投标保证金

(1)投标保证金金额：壹万元（现金方式，开标时提交）

(2)投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在开标会议结束后当场退回，中标人的投标保证金在承包合同签订后转为履约保证金。

四、履约保证金

在本合同签订之前，承包人应向招标人交纳履约保证金。履约保证金为壹万元整。在承包合同终止且承包人返还土地后30日内，招标人收取的履约保证金除用以抵充承包人未按合同约定履行的费用外，剩余部分无息归还承包人，不足抵充的部分，承包人仍需补足。

五、报名时间、地址

1、报名时间时间： 2023年  2  月  24  日至2023年 3 月  3  日（节假日除外），北京时间上午：9:00-11:00；下午：14:00-16:30。

2、报名地点：中纬工程管理咨询有限公司（宁海县金山国际广场商务5号楼8楼）

3、报名时必须提供的资料：

（一）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证；

（二）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本；

（2）法定代表人身份证；

（3）授权委托书及委托人身份证（若有）；

（4）投标人认为与资格审查有关的其他材料。

注：以上所有报名资料的复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章）。

4、购买招标文件资料费为200元，售后不退。

六、中标方式：本次招标以5年的总承包款进行投标报价，最高价中标的方式进行，按照投标人报价从高到低进行排名，报价最高者为中标人，如低于标底视为无效。如出现二家及以上相同报价的则按摇号的方式确定中标候选人。当有效竞包商数量为1名的，直接确定为中标人。

七、付款方式：承包期限为五年，承包费按年支付，先付后用。承包人应将第一年承包费于签订承包合同之前支付给招标人。此后年度承包费，承包人均应于每个承包年度开始前30日之内向招标人支付下一个承包年度的承包费。如在规定时间内未按要求签订合同、未付清承包款的，视作为违约，招标人方有权终止合同，取消其中标资格，并没收投标保证金。

八、其他

1、中标人自行复耕，所有费用由中标人自行承担。

2、中标人在进行土地平整回填时，必须先行报批村委会进行土质质检，符合质量要求才可进行回填。

九、投标截止时间及地点

投标截止日期：2023年3月6日14时，逾期无效。

开标时间：2023年3 月 6日14时

开标地点：宁海县胡陈乡公共资源交易中心开标室

  十、联系方式

  招标人： 宁海县胡陈乡梅山村股份经济合作社

  办公地址：宁海县胡陈乡梅山村

  联系人： 杨先生     联系电话： 15257871212

  招标代理人：中纬工程管理咨询有限公司

  办公地址：宁海县金山国际广场商务5号楼8楼

  联系人： 吴滢     联系电话：0574-56354280