（编号：QWCQJY2334）南洋小城南洋风情街商铺招租公示

一、招租信息
宁波杭州湾新区南洋小城开发有限公司商业发展分公司（以下简称商业发展分公司）所属南洋风情街，项目位于中兴一路和机电路交界处，主要经营业态为超市、餐饮娱乐、教育培训、服饰零售等。现南洋风情街商铺对外分批公开招商，本次商铺招租信息具体如下：
序号
业态
项目
铺位号
面积（㎡）
租金
物业费
履约保证金
支付方式
合同期限
装修免租期
优先承租权人
1
教育培训
南洋风情街
A304
（南洋商城4幢3-1、3-2、3-3）
570.42
0.63元/㎡/天
0.2元/㎡/天
3个月租金及物业费
半年一付
3年
无
宁波杭州湾新区学谷艺术培训有限公司
2
食品
南洋风情街
B141
（南洋商城8幢1-8）
61.25
1.94元/㎡/天
0.2元/㎡/天
3个月租金及物业费
半年一付
3年
无
郑
*
勇　
2
网咖
南洋风情街
B207、B208、B209、B210
（南洋商城5幢2-8、5幢2-9、5幢2-10、5幢2-11）
328
0.81元/㎡/天
0.2元/㎡/天
3个月租金及物业费
半年一付
3年
60天
无
＊装修免租期、商务免租期仅免租金不免物业管理费；如在装修免租期内开始营业，则从实际营业起计算租金；如在装修免租期内未开始营业，则从装修免租期结束后的首日起计算租金。
 
二、报名条件(本招租项目不接受联合体报名)
1、个人或者合法注册的企业；
 
三、报名、资格预审
本次报名的意向竞租人须进行资格预审，预审时需提供相关证明资料，包括但不限于：
（1）个人身份证原件及复印件或有效营业执照原件及加盖单位公章的复印件；
（2）企业须提供法定代表人或负责人（以营业执照为准，下同）原件及身份证复印件（加盖单位公章）；
（3）法定代表人或负责人授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件（加盖单位公章）；
（4）其他根据报名条件需要提供的证明资料。
 
四、报名、资格预审时间及地点
1、报名、资格预审时间：2023年09月25日至2023年10月01日下午4时00分止的工作时间内（上午8:30至12:00，下午2:00至5:00，双休日及法定节假日除外）。
2、报名、资格预审地点：南洋商城14幢2楼会议室。
 
五、确定方式
1、规定时间内报名、通过资格预审的意向竞租人2名及以上的，由商业发展分公司通过既定竞租方案确定承租方。
2、规定时间内报名、通过资格预审的意向竞租人仅有1名的，由商业发展分公司以既定商务条件，直接签约。
六、竞租方案
1.竞租人资格
规定时间内报名、通过资格预审的所有意向竞租人
2、竞租要求
所有竞租人须以自己的账户通过银行转账的方式在指定账户交纳竞租保证金2万元，到账截止时间:2023年10月08日17:00时前（北京时间）。保证金到账后，竞租人可在2023年10月07日-10月08日工作时间内（上午8:30至11:30，下午2:00至4:00，双休日及法定节假日除外）自行至南洋商城14幢2楼会议室领取《竞租报价书》。
竞租保证金交纳账户信息：
开户户名：宁波杭州湾新区南洋小城开发有限公司商业发展分公司
银行账号： 634227076
开户行：民生银行宁波杭州湾新区支行
逾期未支付竞租保证金或者未领取《竞租报价书》的，视为自动放弃竞租资格，且逾期未领取《竞租报价书》的，竞租保证金不予退还。若竞租成功，竞租费须在三个工作日内打入指定账户，并在竞租成功之后15个工作日内签订正式租赁合同的，同时竞租保证金自动转为租金；若竞租成功，但当场放弃的、未按约定时间缴纳竞租费的、未按约定时间签订正式租赁合同的、签订合同后未按时履行正式租赁合同的，已缴纳的竞租保证金、竞租费不予返还，已签订的租赁合同作废，本次竞租无效；若竞租不成功，则竞租结束后30个工作日内全额无息返还竞租保证金。
3、竞租时间、地点及原则
竞租时间为2023年10月9日上午10点。按照要求缴纳竞租保证金领取《竞租报价书》的竞租人携带身份证件（个人竞租人携带身份证原件；企业竞租人的法定代表人或者负责人携带本人身份证原件，若非法定代表人或负责人的，须携带授权委托书、授权委托人身份证原件）及《竞租报价书》准时到南洋商城14幢2楼会议室参与竞租，迟到超过15分钟视为自动放弃。竞租报价书只限于竞租费，不涉及租金、物业管理费等其他商务条件。竞租报价书须预先填写密封并由工作人员现场开启，并按以下方式确定竞租成功者：
该商铺无优先承租权人：
商铺的竞租费出价最高者即为本次竞租成功者，若出价最高者为2名竞租人及以上，且无人放弃的，则通过抽签最终确定；若出价最高者均自动放弃，则该商铺本次竞租活动无效。
该商铺有优先承租权人：
①优先承租权人竞租报价是最高报价，则优先承租权人为该商铺的竞租成功人，该商铺竞价结束。
②非优先承租权人竞租报价与优先承租权人竞租报价相同或超过优先承租权人竞租报价的，经工作人员询问优先承租权人是否启用优先权报至最高报价，若优先签约权人启用优先权，则竞价结束，优先签约权人为该商铺的竞租成功人；若优先承租权人放弃该优先权，报价最高者为该商铺的竞租成功人，该商铺竞价结束。
七、其他事宜
其他未尽事宜，请具体来电咨询：0574-63071601。