近日，海曙区高桥镇6个工业企业厂房出租项目完成公开招标并发布中选公告，最终宁波市海曙宏运工艺编织厂等6家优质工业企业中选，总金额为221.1387万元，涉及总用地面积6441.2平方米。该项目构建了标前清单约束标后审核确认的交易闭环监管新模式，助力镇域工业用地产业焕新、提质增效。一是设置产业“红线”。规范交易文件编制，将发改委《产业结构调整指导目录（2019）》的负面清单作为招标文件的组成部分，提高用地交易项目参与企业的产业门槛，杜绝低小散、高耗能、高污染企业。二是构筑审核“防线”。公开招标完成后，镇里将对照招标文件负面清单，审核预中选单位的主营业务、所从事主要生产经营活动以及企业产业、规模、产值、环保、亩均税收等方面，审核通过后发布中选公告，按相关要求签订合同。反之将直接取消中标资格，并重新招标。三是建立长效机制。预中标企业的审核数据将归集起来，建立起工业企业数据库，逐步建立工业企业出租长效管理机制，用好工业用地项目全生命周期管理办法，推动空间由“低效”向“集约”跃迁，实现空间利用效益最大化。